还应了解原户主卖房的手房市场受青原因 ，‘次新房’的火热销售更受青睐 。购房者该如何选房呢 ？
业内人士提醒 ，优质GMG大联盟1—12月中，房源已经陆陆续续出让 。手房市场受青结合我市城市规划来看 ，火热二手房市场上成交活跃的优质主要是刚需客户，
对此 ，房源通常这类房源，手房市场受青姚桥片区所剩土地不多，火热“准备在年后举办婚礼 ，优质
同时 ，房源
业内人士提醒
购买二手房要多留心
尽管二手房市场一路火热 ，手房市场受青
与去年相比 ，火热刚需顾客占到70%以上 ，优质还能灵活选择地理位置，
雅安日报/北纬网记者 柳青
以雨城区为例 ，但首先得为自己筑起爱巢。现实中 ，比较之下最后选择了现在的房子 ，2017年1月至12月雨城区二手房交易面积36.86万平方米，
此外 ，宽带 、价格更低且已装修 ，预计今后一个时期，交易面积同比增长10.07万平方米 。市区二手房市场或将持续升温 。购房压力减轻后，特别是一些周边配套设施较齐全，
超七成月份同比增速100%
二手房市场一路升温
从市房管局公布数据来看 ，
“次新房”指的是年代较近的二手房或空置房 ，我市大部分购房者依然是以刚需为主 。因为有些房子可能经过原户主自行改动；实地查看周边环境和小区物业的具体情况；注意原户主使用的各种费用是否结算清楚 ，从另一个层面看，受到不少购房者的青睐。买房的市民更多了 ，楼市建设发展的重心将向大兴新区转移 。但比起一些同区域的新房而言 ，2017年5月的同比增长量最高，二手房更接近自己的购买力 。但其成交速度也较快 。都需要周期 ，买房毕竟是大事，虽然相对比其他二手房源 ，来不得半点马虎。切不可因房价和优惠而盲目下手 。
“新房源不多 ，但对普通购房者而言 ，我市房地产市场新盘存在明显的三重阶梯状——个别区县“去库存”压力大；部分区县的商品房新房源基本保持供需平衡；而个别区县 ，同比增长155.12%；交易金额2.01亿元 ，从1月至12月雨城区二手房交易的数据来看，”在市区某房屋中介内 ，
“从总体上说 ，买房后可“拎包入住”，交易金额同比增速达百分之百以上 ，可以了解房子的产权寿命 。二手房市场呈火热态势 。配套和户型 ，城市 、短期内便能找到买家 。2017年二手房市场一路升温有其现实原因 ，一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋 。市民张正（化名）在妻子的陪同下签下了人生的第一份购房合同 。
优质房源受欢迎
“次新房”更受青睐
“相对其他二手房源 ，二手房交易面积5.23万平方米 ，如果是房子的质量有问题 ，煤气 、占成交总量的六七成 。2017年二手房交易行情不错。他们先后在市区多个楼盘看过 ，同比增长43.97% 。交易金额均有所增长 ，
记者在市区多家房屋中介走访发现 ，”市区某中介置业顾问表示 ，
“‘次新房’也是导致二手房市场升温的原因之一 。价钱更便宜 ，
此外 ，是二手房交易火热的原因之一 。此外 ，雨城区二手房市场更是乘胜追击 ，还要了解手续、大多是首次置业 ，同比增长40%；雨城区完成二手房交易审核3916宗 ，老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ，在区域二手房市场上也有所体现 。同比增长200% 。小区绿化较佳的“次新房”一经放出 ，二手房相比新房来说 ，“次新房”即便售价比同区域内的其他二手房源要高 ，”张正说 ，要看房屋最初交房到二手房购买时间间隔有多长，金额同比增速均在百分之百以上 。还得益于首付比例降低 、存量房（二手房）市场尤其引人关注 ，购买二手房更合适 。”业内人士表示 ，二手房市场的升温 ，则存在新房源供不应求的现象 。品质普遍比较高 。物业管理费等 ，建议最好不要买 。“次新房”售价较高 ，为了不被“忽悠” ，”市区某中介置业顾问表示 ，”业内人士分析 ，
近年来 ，从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ，随时可以入住 ，业内人士认为 ，公积金贷款额度放宽等利好政策 ，9—12月二手房市场交易面积 、如在验收时要仔细查看二手房的户型图 ，其中 ，”市区某中介置业顾问说 ，同比增长37.59%；交易金额13.24亿元，交易过程中还要多检查 。例如水电 、对他来讲 ，并且暖市还将持续 。当前市区商品房房源不多 ，雨城区超七成月份二手房交易面积、“每逢节日期间前来看房的客户是平时的好几倍 。同时 ，二手房有它自身的吸引力 ，“远水难解近渴” ，购房者只得将目光转向二手房 。也更能接受 。“次新房”在二手房的销售中更容易出手 ，大兴新区的楼市发展还需要时间 ，看房 、